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黑料社破解版app九一九色国产 2023年养殖场拆迁补偿标准明细,补偿一分都不能少!

摘要:根据有关规定,如果是因为环保等问题关停养殖场,征收方是需要予以被拆迁人一定的补偿的,那么养殖场拆迁应该怎么补偿,大家看完这篇文章就懂了。
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随着全国各地肉制品价格的上涨,不少村民为了提高收入纷纷在自家宅基地上面建起了养殖场。由于城镇建设的推进,不少地区都需要征收土地,这就需要拆掉一部分养殖场。被拆迁人对于养殖场拥有承包权、经营权,因此,在拆迁时征收方应该根据养殖场的经营情况、房屋价值、承包经营期限等对被拆迁人予以公平合理的补偿。

一、 2023年养殖场拆迁补偿标准明细

1、养殖场厂房价值的补偿

根据养殖场厂房的区位、市场价、面积、房屋建造结构、房屋建造材料等对养殖场房屋的价值进行评估。

2、禽畜出清补偿

不同禽畜的种类、数量、大小有不同的补偿标准,需要由专业的评估机构对被拆迁养殖场的禽畜进行价值评估。

3、搬迁费

包括禽畜、养殖场内的生产设备、饲料等搬运、拆卸、安装、调试的费用。如果在搬迁过程中一些精密仪器有损坏导致无法使用,这部分费用需要征收方来补偿。

4、停产停业损失的补偿

在中断经营期间,被拆迁人损失的利润、因为无法按时完成订单产生的违约金、房屋租金等费用叫做停产停业的损失。由于养殖场是带有生产经营性质的,因此只要是拥有营业执照、纳税证明等证件,被拆迁人就能够获得这部分补偿。

5、土地的补偿

在我国,大部分养殖场都是在农村建造的,而农村村民对于集体土地是拥有使用权的,所以拆迁时,如果养殖场场主为土地的所有权人,那么就可以获得这部分补偿。但如果这块土地是养殖场厂主租赁来的,那么是否能获得这部分补偿还需要根据合同约定的内容来决定。

二、养殖场拆迁的过程中的常见问题

1、养殖场拆迁的目的

不论是国有土地拆迁、集体土地拆迁、普通住宅还是养殖场,拆迁的目的一定都是公共利益。有不少被拆迁人都曾向在明律师咨询,家里的养殖场要拆迁,说是政策有变要划成禁养区或者要建设其他项目,但是他们在网上并没有查到。这种情况我们可以通过信息公开的方式进行查询,一旦发现征收方捏造建设项目,那么各位被拆迁人一定要拒绝拆迁。

2、养殖场拆迁补偿问题

这是个老生常谈的问题,每每遇到拆迁,大家都十分关心拆迁补偿的高低。首先,大家要明白,我们一定要坚持“先补偿,后搬迁”的原则,不拿到补偿绝对不要搬走。其次,在我们拿到安置补偿方案之后可以先检查一遍是否有不合理的地方,如果实在看不懂可以交给专业的征地地址发布在线帮您检查一遍,这样就可以保证您在拆迁补偿问题上不会吃亏了。

3、征收范围

在大家收到征收公告的时候就可以确定这个征收项目的拆迁范围了,被拆迁人可以根据示意图了解您家养殖场所在的区域是否在征收范围内。一些环保整改部门将一些不是在居民规划居住区、水源保护区、公路两侧的禽畜养殖场也采取一锅端的关闭,这种行为显然是违法的。

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